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兴隆湖、怡心湖好房上新!诚园均价2万/㎡ 龙光
编辑:admin  发布日期:2021年04月03日 00时00分00秒

原标题:兴隆湖、怡心湖好房上新!诚园均价2万/㎡ 龙光天瀛2.3万/㎡ 起   今日拿证的盘,房源均不多,分布也很散,双流、天府新区、郫都区、金堂县、彭州市……均有新房上市。

  城投绿城·诚园【271套】   三期二批次1、2、5、10、11号楼已取证,仅271套房源,均价2万元/平米,143、166、220平米,全精装交付,预计资格解锁日期预计为2021年4月18日。

  龙光·天瀛 【300套】   3、4、6、10-12、15-17号楼已取证!参考价格23042-26838元/平米。

项目推出建面109-143平米房源,全装修交付,预计2022年交房。

资格解锁日期预计为2021年4月22日。

  成金·金语湾【107套】   新批次已取证,单价7645-8648元/㎡,推出8栋和13栋,建面116.96-168.09平米房源,清水交付。

  香木林宽景【175套】   1栋、2栋房源已取证,参考价格1.75-1.85万元/平米,户型面积97.58-129.81平米,全精装交付。

  织梦山水涧【30套】   项目推出的是1栋清水房源,套数不多,面积也较小,40.73-89.65平米,目前清水报价在7249元/平米,装修价格待定。

在以上取证的楼盘中,最受关注的,诚园、龙光·天瀛都拥有姓名。

龙光·天瀛,项目容积率2.0,绿地率35%,总建筑密度20.42%。

总共有19栋楼,涵盖2梯2户大平层以及商业合院产品。

有配建的幼儿园,社区中心,紧邻区域规划的学校用地,教育配置更高。

同时产品也是采用了龙光旗下“玖系”“天系”“江南系”三大产品系列中的高端序列——天系产品。

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项目总平示意 亚博vip1038官网

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沙盘实景 从具体形态上看,项目住宅部分整体楼栋呈阵列排布,以2梯2户纯板式洋楼为主,打造天系的核心园林景观,即将入市的高层主力建面约109-143㎡,大部分户型分布在130、143㎡主力面积段。

其中建面143㎡双主卧套房尤其值得说道。

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4室2厅3卫,约143平米 以143㎡E户型为例,采用双套房布局,纯横厅设计;卧室不仅有双飘窗,功能区也更多。

电梯私密入户,基本上是独门独院,同时由于地块地势也较高,视野也较为开阔。

客厅面积约31㎡,近1.8米进深,展现出空间的尺度感。

同时延伸有约7.2米的阔景阳台,营造出空中小院式的私享感。

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空间示意 大飘窗带来超大观景面,营造出浪漫又不失格调的生活宽境,在尊重阳光尊重私密的基础上,注重细节打造。

客餐厅融合——大方厅带来凝聚空间。

在快节奏的生活当下,为更好凝聚家庭情感,一般改善户型采用LDK设计,将客餐厅融合。

而143㎡户型就是大横厅,配上大面宽观景阳台给生活带来更多的可能,特别是有娃的家庭,大客厅更适合孩子学习、玩耍,搭个帐篷都不是问题。

整款户型,更关注家庭成员之间的互动,营造出一个宽敞的“家庭活动中心”。

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动区空间示意 考虑到今后家庭从二人世界到三口之家再到三代同堂,一个主卧套房设计还真的可能不能满足居住需求,因此户型采用了双套房设计满足了空间的功能上限。

同时,在书房处留出了改造余地。

根据家庭不同的生活场景及需求,可以考虑将书房扩容成厨房空间,也可以单独作为工作室或是作为一个卧室使用。

中庸格局,仅细微处有提升空间。

在当下流行的改善户型中,143㎡E户型整体功能性与舒适性兼容,不算太出挑,但已是上乘水准,唯一略显不足的是玄关处由于做了套房设计,所留存空间不算多,同时直视卧室门私密性有一定提升空间。

在这一点上,另一个143㎡F户型就有更创新的空间。

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建面约143㎡F户型 F户型就是“加强版”动静分区,以入户私密玄关为界限,完全将活动空间与居住空间分离。

在动区,采用了L型阳台,U型厨房设计,双阳台对开布局,增强动区的通风,尺度感以及观景视野;在静区,强化主卧套房独立空间,将静区集中一侧,进一步提升居住的“静”与亲密度。

如果说E户型更均衡,那 F户型就更特立独行。

首批次预计推出1/2/5/7/8/9号楼共约272套,143㎡大户型仅少量在列,更多留在下一批,对于改善客群还有较多时间可实地考察。

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